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楼(lou)盘介绍

 

金沙游戏城市综合体鸟瞰图


金沙游戏城市(shi)综合体项(xiang)目(mu)位(wei)于许昌(chang)(chang)市(shi)魏都(dou)区(qu)(qu)天宝路以北,延(yan)安路以东(dong),京(jing)广铁路以西,陈庄街以南(nan)(nan)区(qu)(qu)域。该地(di)处于许昌(chang)(chang)市(shi)新区(qu)(qu)和老城区(qu)(qu)的(de)(de)交汇处,东(dong)连(lian)京(jing)广高(gao)铁许昌(chang)(chang)东(dong)站,西接(jie)永登(deng)高(gao)速公路出入口,尤其清泥河从北至南(nan)(nan)在项(xiang)目(mu)的(de)(de)中心穿(chuan)过,环(huan)境秀丽,交通便(bian)利,加之魏都(dou)区(qu)(qu)城市(shi)规划修订和项(xiang)目(mu)西边(bian)的(de)(de)义乌小商品城建设,极大(da)地(di)提升了该地(di)块的(de)(de)价值,是许昌(chang)(chang)不可复(fu)制的(de)(de)风水宝地(di)。

项目总(zong)占地(di)面积937.3亩,总(zong)建筑面积约(yue)130万平方米,计(ji)划(hua)总(zong)投资49.4亿元。配套(tao)有高(gao)(gao)档住宅、五星级酒(jiu)店、甲级写字楼、中学、高(gao)(gao)中、小学、幼儿园、河(he)道公园、购物中心、商业街。整个项目利用清泥河(he)及规划(hua)路网将地(di)块分成九块,其中:

² 76#地指(zhi)标:红线内面(mian)积(ji)为44137平方米,总建筑面(mian)积(ji)76662.7

平方米,容积率为(wei)1.47,拟建多层(ceng)、小高层(ceng)、住宅(zhai)。

² 77#地指标:红线内(nei)面积为(wei)51003平(ping)方米,其中商服用地为(wei)

18562平(ping)方米,容(rong)积率为3.49,商服总建筑面(mian)积75590平(ping)方米;居住用地为32441平(ping)方米,容(rong)积率为2.34,居住用地总建筑面(mian)积为86248.4平(ping)方米。

² 88#地指标:红(hong)线内(nei)面积为41567平(ping)方米,总建筑面积为56339

平方(fang)米,容积率(lv)为1.26,拟建多层、小高层、住宅。

² 89#地指标:红线内(nei)面(mian)积(ji)为69665平方米,总建(jian)筑面(mian)积(ji)为

198145.8平(ping)方(fang)米,容积率为2.45,建筑形式以高(gao)层为主(zhu)。

² 97#地指标:红线内(nei)面积为117538平方米,总建筑面积为

410388平方米,容积率为4.0,建筑形式以高层为主。

 ² 98#地(di)指标:红线(xian)内面积为(wei)50769平方米(mi),其中商服用地(di)为(wei)

15135平(ping)方米(mi),容(rong)积率(lv)为(wei)1.48,商服总建筑(zhu)面积为(wei)27350平(ping)方米(mi);居住(zhu)用(yong)地(di)为(wei)79942平(ping)方米(mi),容(rong)积率(lv)为(wei)1.31,居住(zhu)总建筑(zhu)面积为(wei)56150平(ping)方米(mi)。

² 99#地指标(biao):红线(xian)内面(mian)积为112334平方(fang)米(mi),总(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)积为

 356220平方(fang)米(mi),容积率为(wei)2.72,建(jian)筑形(xing)式以高层为(wei)主。

   我们(men)共分三期开(kai)(kai)(kai)发(fa),首期开(kai)(kai)(kai)发(fa)88#、98#、99#三个(ge)地(di)块(kuai),2014年(nian)开(kai)(kai)(kai)工(gong)建设(she),2017年(nian)竣(jun)(jun)工(gong),第二期开(kai)(kai)(kai)发(fa)76#、77#、89#三个(ge)地(di)块(kuai),拟2017年(nian)开(kai)(kai)(kai)工(gong)建设(she),2020年(nian)竣(jun)(jun)工(gong),第三期97#地(di)拟2017年(nian)开(kai)(kai)(kai)工(gong)建设(she),2020年(nian)竣(jun)(jun)工(gong)。