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楼盘介绍

 

金沙游戏城市综合体鸟瞰图


金(jin)沙游戏(xi)城市综合体项(xiang)(xiang)目位于(yu)许昌市魏都区(qu)(qu)(qu)天宝路(lu)以(yi)北,延安路(lu)以(yi)东,京(jing)广(guang)铁(tie)路(lu)以(yi)西,陈庄街以(yi)南区(qu)(qu)(qu)域。该地(di)处于(yu)许昌市新区(qu)(qu)(qu)和老城区(qu)(qu)(qu)的交汇处,东连京(jing)广(guang)高铁(tie)许昌东站,西接(jie)永登(deng)高速公路(lu)出入口,尤(you)其清泥河从北至南在项(xiang)(xiang)目的中心穿过,环(huan)境秀丽(li),交通便利(li),加之魏都区(qu)(qu)(qu)城市规划修订(ding)和项(xiang)(xiang)目西边的义乌(wu)小商品城建(jian)设(she),极大地(di)提(ti)升了该地(di)块的价值,是(shi)许昌不可复制的风(feng)水宝地(di)。

项目(mu)总(zong)占地(di)面积(ji)937.3亩,总(zong)建筑(zhu)面积(ji)约130万平(ping)方(fang)米,计划总(zong)投资49.4亿元(yuan)。配套有高档(dang)住宅(zhai)、五星级酒店、甲级写字(zi)楼、中学、高中、小学、幼儿园、河道公(gong)园、购物中心(xin)、商(shang)业街。整个项目(mu)利用清(qing)泥河及规(gui)划路(lu)网(wang)将地(di)块分(fen)成九块,其中:

² 76#地指标:红(hong)线内面积为44137平方米(mi),总(zong)建筑面积76662.7

平方米(mi),容积(ji)率为1.47,拟建(jian)多层(ceng)、小(xiao)高(gao)层(ceng)、住(zhu)宅。

² 77#地指标:红(hong)线(xian)内(nei)面积为51003平方(fang)米,其(qi)中商(shang)服(fu)用地为

18562平方米,容积率为3.49,商服总(zong)建(jian)筑(zhu)面积75590平方米;居(ju)住用(yong)地为32441平方米,容积率为2.34,居(ju)住用(yong)地总(zong)建(jian)筑(zhu)面积为86248.4平方米。

² 88#地(di)指标:红线内面积为41567平方米,总(zong)建(jian)筑面积为56339

平方米,容积率(lv)为1.26,拟建多层、小高层、住宅(zhai)。

² 89#地指(zhi)标(biao):红线(xian)内面(mian)积为69665平方(fang)米,总建(jian)筑面(mian)积为

198145.8平方(fang)米,容积率为(wei)2.45,建(jian)筑形式以高层为(wei)主(zhu)。

² 97#地指标:红(hong)线内面积为117538平方米,总(zong)建筑面积为

410388平(ping)方米,容积(ji)率为(wei)4.0,建(jian)筑(zhu)形式以高(gao)层为(wei)主。

² 98#地指标:红线内面积(ji)为50769平(ping)方米,其中商服用地为

15135平(ping)方(fang)米(mi)(mi),容积(ji)率为(wei)1.48,商服(fu)总建筑面积(ji)为(wei)27350平(ping)方(fang)米(mi)(mi);居住(zhu)用地为(wei)79942平(ping)方(fang)米(mi)(mi),容积(ji)率为(wei)1.31,居住(zhu)总建筑面积(ji)为(wei)56150平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。

² 99#地指(zhi)标:红线内(nei)面积(ji)为112334平方米,总(zong)建筑面积(ji)为

356220平方米,容积(ji)率为(wei)2.72,建筑形式以(yi)高层为(wei)主。

   我们共分三(san)期(qi)(qi)(qi)开(kai)发,首期(qi)(qi)(qi)开(kai)发88#、98#、99#三(san)个(ge)地块(kuai),2014年(nian)(nian)开(kai)工(gong)建(jian)设,2017年(nian)(nian)竣(jun)(jun)工(gong),第(di)二期(qi)(qi)(qi)开(kai)发76#、77#、89#三(san)个(ge)地块(kuai),拟2017年(nian)(nian)开(kai)工(gong)建(jian)设,2020年(nian)(nian)竣(jun)(jun)工(gong),第(di)三(san)期(qi)(qi)(qi)97#地拟2017年(nian)(nian)开(kai)工(gong)建(jian)设,2020年(nian)(nian)竣(jun)(jun)工(gong)。