金沙游戏城市综合体鸟瞰图
金(jin)沙(sha)游戏城(cheng)市(shi)(shi)综合体项目(mu)(mu)位于许(xu)(xu)昌(chang)(chang)市(shi)(shi)魏(wei)都区(qu)天宝路以(yi)北，延安路以(yi)东(dong)，京广铁路以(yi)西，陈庄(zhuang)街以(yi)南区(qu)域(yu)。该地(di)处(chu)于许(xu)(xu)昌(chang)(chang)市(shi)(shi)新区(qu)和(he)(he)老城(cheng)区(qu)的(de)交汇(hui)处(chu)，东(dong)连京广高铁许(xu)(xu)昌(chang)(chang)东(dong)站(zhan)，西接永(yong)登高速公路出(chu)入(ru)口(kou)，尤其(qi)清泥(ni)河从北至南在项目(mu)(mu)的(de)中心穿(chuan)过，环(huan)境秀丽，交通便利，加之魏(wei)都区(qu)城(cheng)市(shi)(shi)规(gui)划(hua)修(xiu)订和(he)(he)项目(mu)(mu)西边的(de)义乌小商品(pin)城(cheng)建设(she)，更大(da)地(di)提升了(le)该地(di)块的(de)价值，是许(xu)(xu)昌(chang)(chang)不可(ke)复(fu)制的(de)风(feng)水宝地(di)。
项(xiang)目计划总投资约50亿元，拟(ni)建设周期为10年，总占地共996亩，总建筑(zhu)面积(ji)133万平方米，其(qi)中商业46万平方米、住宅(zhai)50万平方米、车库32万平方米、配套5万平(ping)方米，规划(hua)建设(she)的物业类型有高(gao)档住宅、五星级酒店、5A甲级写(xie)字楼、大型购(gou)物中心、风情商业(ye)街、幼儿园(yuan)、河道公园(yuan)等。此外，项目(mu)于2013年(nian)成功引进北大附中，涵盖小(xiao)学(xue)至中学(xue)一(yi)站(zhan)式较好的教育资源。
整个项(xiang)目利用(yong)(yong)清泥河及(ji)规(gui)划路网将地块(kuai)分成九块(kuai)，除其中(zhong)两块(kuai)地用(yong)(yong)于北(bei)大附中(zhong)建设外，其余地块(kuai)（76#、77#、88#、89#、97#、98#、99#）将(jiang)分三期(qi)进行开(kai)发(fa)。目(mu)前北大附中已(yi)经完成建设(she)并开(kai)始招生，金(jin)沙游戏地(di)产(chan)项(xiang)目(mu)一期(qi)工程(cheng)（98#、88#、99#）已全(quan)部通过规划审批，并于2016年正式开工建(jian)设。
2015年9月(yue)9日，我公司(si)通过招拍(pai)挂取得98-2#、98-3#、88-2#共138.5亩的土地使用权，并于2016年3月22日取得土地使(shi)用(yong)证。
其中(zhong)，98-3#地号为(wei)：4GB000，
证书编号为：豫（2016）许(xu)昌市不(bu)动(dong)产(chan)权(quan)第0005314号
98-2#地号为：40002000，
证书编号为(wei)：许(xu)市国用[2016]第(di)001000017号；
; 88-2#地号为(wei)：4GB00684000000000，
证书编号为：豫（2016）许昌市不动产(chan)权第0001410号。
99#地块目前已经入土地招拍挂程序，待土地挂牌(pai)后我公司(si)将(jiang)完成摘牌(pai)工作。
建设完成情况(kuang)
98-3#地块占(zhan)地面(mian)积(ji)为(wei)15136平方米，总建筑面积(ji)25860平方米，物业类型(xing)为4层(ceng)商业3栋，目前已建设完成1栋，做(zuo)为项(xiang)目(mu)展示中心(xin)及办公(gong)自持使(shi)用。
98-2#地块(kuai)占地面积(ji)35633平方米，总建筑面(mian)积42093平方米，物(wu)业类型(xing)包括别墅和小高层等，其中(zhong)别墅20栋，11层(ceng)(ceng)小高层(ceng)(ceng)2栋，已经于2016年4月全部(bu)开(kai)工(gong)建(jian)(jian)设，目前已经取得(de)《建(jian)(jian)设用地(di)规(gui)划许(xu)可(ke)证(zheng)》、《建(jian)(jian)设工(gong)程规(gui)划许(xu)可(ke)证(zheng)》、《建(jian)(jian)设工(gong)程施(shi)工(gong)许(xu)可(ke)证(zheng)》、《预售许(xu)可(ke)证(zheng)》，整体(ti)去化率(lv)为75%，按计(ji)划将于2017年10月(yue)底交付使用。
88#地块占(zhan)地面积(ji)为(wei)41567平方米(mi)，总(zong)建筑(zhu)面积78905平方米(mi)，物业类型(xing)包括11层小高层9栋，6层多层1栋，目(mu)前已经通过(guo)规(gui)划(hua)审批，前期准备工作正在进行，按计划(hua)将于2017年6月开工建设。
99#地(di)块占地(di)面积为(wei)106481平方米，总建(jian)筑面积298231平方米，物业类型包括高层和小(xiao)高层等，其中26层高层2栋，28层高层1栋，30层(ceng)高层(ceng)2栋，31层高层1栋，10层小高层8栋，17层小高层5栋，18层小高(gao)层3栋(dong)，14层(ceng)小高层(ceng)1栋(dong)，目前已经(jing)通过规(gui)划(hua)审批，正在(zai)进行(xing)土地招拍挂，按计划将于(yu)2017年(nian)12月(yue)开工建设。